Mengapa Airbnb Tidak Sepadan dengan Semua Biaya Itu, Menurut Reddit

Musim panas lalu, saya memesan Airbnb yang terpencil dan murung di pedesaan Washington dan menghabiskan beberapa hari bersantai di tanah di mana segala sesuatu tampak dan terasa persis seperti saya berada di sebuah adegan dari Senja . Jadi ketika saya membutuhkan tempat untuk tidur di Portland, Maine bulan lalu, saya beralih ke Airbnb untuk mencari pengalaman lain yang memuaskan. Tetapi setelah mempertimbangkan biaya persewaan yang tersedia sekitar enam minggu dari perjalanan saya, saya mulai membandingkan harga dengan hotel–untuk berjaga-jaga. Dan yang mengejutkan saya, saya akhirnya memesan hotel melalui Airbnb untuk pertama kalinya dalam beberapa tahun.

Airbnb menjadi lebih mahal

Saya bukan orang pertama yang menyadari bahwa biaya hotel dan Airbnb jauh lebih dekat daripada sebelumnya. Pada tahun 2020, TripSavvy ditemukan sembilan kota di mana hotel sebenarnya lebih murah daripada Airbnb , termasuk Miami, Las Vegas, dan Chicago. Dan menurut laporan dari website pemesanan bus dan kereta api Wanderu , pandemi semakin menggeser paradigma penetapan harga antara hotel dan Airbnb.

Bahkan ketika tarif untuk menginap tampaknya adil, biayanya dapat benar-benar bertambah — dengan kejutan stiker saat checkout tampaknya menjadi alasan paling menonjol orang meninggalkan Airbnb untuk akomodasi tradisional. Sebagai Pos Washington dilaporkan musim panas ini, Airbnb melihat lebih dekat pada biaya setelah reaksi dari tweet viral dengan tangkapan layar daftar $99/malam yang berakhir dengan total $413,95 untuk dua malam setelah biaya dan pajak ditambahkan saat pembayaran.

Meski begitu, pelaporan di Pos Washington Dan TravelFreak telah menyimpulkan bahwa harga Airbnb masih cenderung lebih murah daripada tarif hotel—tetapi meskipun demikian, bukan berarti kedua pengalaman tersebut memberikan nilai yang sama.

Untuk mengetahui apakah hotel atau Airbnb menawarkan laba atas investasi liburan Anda yang terbaik, kami melihat orang-orang baik dari Reddit mengatakan tentang biaya Airbnb—dari perspektif tuan rumah dan pelancong.

Tuan rumah POV

Sebagian besar, host aktif r/Airbnb setuju bahwa biaya telah meningkat secara signifikan, baik untuk tamu maupun diri mereka sendiri. Pengguna @ TrickyAndroid berkata, “Saya PASTI [sic] memperhatikan betapa mahalnya biayanya...Saya suka membantu 'orang kecil' dan menyewa dari orang-orang, tetapi itu sampai pada titik di mana hal itu tidak lagi masuk akal secara finansial. Menyebalkan karena saya tuan rumah dan harus menurunkan harga saya banyak untuk tetap kompetitif.

Pengguna @ taburan111 setuju bahwa sebagai seseorang yang kadang-kadang menempatkan rumah mereka sendiri di Airbnb, 'biaya telah meningkat... terutama untuk tamu' dan bahwa 'hampir tidak sebanding dengan ketidaknyamanannya. Saya selalu menggunakan Airbnb saat bepergian, tetapi perjalanan terakhir saya menggunakan hotel karena perbedaan biaya di kota itu sekitar $20/malam lebih untuk sebuah hotel, tetapi hotel BAGUS [sic] dan Airbnb rata-rata.” Jadi ya, Anda mungkin menghemat sedikit di Airbnb, tetapi perbedaan harga mungkin tidak sepadan dengan perbedaan kenyamanan (mengingat tamu Airbnb sering kali harus membersihkan diri sendiri atau melewatkan sedikit fasilitas yang disediakan hotel sebagai masalah kursus).

Pengguna @ jkrozar menambahkan lebih banyak wawasan tentang bagaimana angka-angka dipecah untuk tuan rumah:“Sebagai tuan rumah kabin seluas 23 hektar, saya menerima sekitar $45.000 [pada tahun 2020] dan membelanjakan semuanya kecuali $5.000 untuk utilitas, hipotek, pajak (real estat & kamar ), perbaikan, pembersihan & pemeliharaan salju/halaman & bak mandi air panas, peningkatan atau perbaikan furnitur, biaya keanggotaan, iklan di publikasi wisata lokal, dan persediaan.”

Mencadangkan ini, pengguna @ Senang , yang pada tahun 2020 mengatakan bahwa mereka telah menjadi tuan rumah dan tamu selama lebih dari tiga tahun, mengklaim bahwa Airbnb telah menaikkan biaya yang mereka kumpulkan dari tuan rumah. Meskipun menurut mereka Airbnb adalah kesepakatan yang lebih baik 'jika Anda hanya perlu tempat untuk tidur dan mandi dan bersedia berbagi ruang' atau membagi biaya dengan grup, mereka juga melihat biaya tamu dan 'bingung tentang alasan mereka tidak memilih hotel” sebagai gantinya.

Pengguna @ Pesona tiga kali lipat mengatakan bahwa bahkan bepergian dengan lima anak, 'lebih murah (setengah [harga]) untuk membayar dua kamar dan parkir di pusat kota daripada Airbnb setelah biaya kebersihan, biaya orang tambahan, dll.' dan bahwa hotel dapat menjadi kesepakatan yang lebih baik untuk keluarga karena tunjangan seperti sarapan gratis, ruang olahraga, dan fleksibilitas jadwal.

Bahkan dengan kenaikan biaya, perbedaan antara hotel dan Airbnb seringkali tipis, dengan pertimbangan nilai lain yang memengaruhi keputusan Anda. Biaya akhir bergantung pada berbagai faktor, termasuk lokasi, masing-masing tuan rumah Airbnb atau jaringan hotel, lama menginap, siapa yang bepergian, dan fasilitas apa yang ingin Anda jamin.

Mengapa kenaikan harga?

Seperti layanan apa pun di industri perhotelan, biaya Airbnb berfluktuasi sesuai permintaan. Tetapi alasan di balik kenaikan tajam biaya selama beberapa tahun terakhir telah menyebabkan banyak spekulasi anekdot r/Airbnb (perhatikan bahwa banyak dari postingan ini sudah ada sebelum pandemi). Pengguna Reddit @ kagko mengatakan bahwa mereka telah menggunakan Airbnb secara eksklusif sejak 2013, tetapi mereka yakin bahwa biaya sekarang menjadi 'sangat mahal' karena alasan berikut (diringkas untuk kejelasan):

Pergeseran ke mentalitas “bintang lima” [untuk tuan rumah]...Sepertinya jika tuan rumah tidak memiliki bintang lima, mereka tidak terlihat [untuk tamu]. Pergeseran ini membuat setiap tempat harus 100% sempurna alias lebih mahal.

Biaya tinggi dan tidak termasuk dalam daftar harga. Berkali-kali saya menemukan tempat yang saya sukai, bersiap-siap untuk memesan, kemudian terkejut dengan biaya akhir setelah biaya ditambahkan memaksa saya untuk meninggalkan pemesanan saya.

Meningkatnya biaya untuk perjalanan yang lebih lama. Saya melakukan banyak perjalanan empat hari dengan keluarga saya. Tidak ada gunanya menggunakan Airbnb untuk tujuan ini karena biaya kebersihan dan layanan akan menaikkan biaya sehingga Anda sebaiknya mengambil malam ekstra di hotel.

Sayangnya, selama pencarian awal persewaan Anda, saat ini tidak ada cara untuk melihat biaya bersih akhir yang mencakup semua pajak dan biaya. Anda harus membuka daftar individu, memasukkan tanggal dan jumlah tamu, dan menemukan perincian yang jelas tentang biaya tambahan sebelum menekan 'pesan'.

Jika Anda tidak menyukai apa yang Anda lihat, Anda bisa menegosiasikan harga dengan tuan rumah Airbnb Anda. Ini panduan kami untuk melakukannya dengan benar.

Intinya

Bahkan jika Airbnb biasanya lebih murah daripada hotel, perbedaannya jauh lebih kecil daripada sebelumnya; tentu perbedaan biaya tidak cukup drastis untuk secara seragam menyatakan satu opsi lebih ekonomis daripada yang lain. Itu tergantung pada apa yang Anda hargai: Untuk masa inap yang lebih singkat di mana Anda hanya membutuhkan ketergantungan dan fleksibilitas, berbelanja hotel secara royal. Untuk pengalaman yang lebih pribadi, 'hidup-seperti-lokal', Anda mungkin masih ingin tetap menggunakan Airbnb. Tetapi periksa kembali fasilitasnya, hitung apakah biayanya sepadan, pesan jauh-jauh hari, dan cobalah untuk menegosiasikan harganya.

Pada akhirnya, pilihan yang tepat akan melibatkan sedikit riset tentang situasi khusus Anda. Saya kira Anda harus melakukan beberapa pekerjaan jika Anda ingin menikmati liburan itu.