Cara Mendaftar Apartemen Saat Anda Menjadi Pekerja Lepas

 Gambar untuk artikel berjudul Cara Mendaftar Apartemen Saat Menjadi Freelancer
Foto: Shutterstock

Tuan tanah biasanya memiliki satu pertanyaan besar saat Anda menanyakan tentang persewaan : Apakah Anda punya cukup uang untuk membayarnya? Batuk potongan gaji terakhir Anda sering kali cukup untuk meyakinkan kekuatan yang ada bahwa Anda cukup bertanggung jawab untuk membayar sewa setiap bulan, dan beberapa tuan tanah bahkan menyebutkan pendapatan bulanan minimum yang mereka butuhkan — seringkali dua, tiga atau bahkan empat kali lipat. menyewa.


Itu semua baik dan bagus jika Anda memiliki pekerjaan tetap dan potongan gaji untuk membuktikannya. Tapi apa yang Anda lakukan jika penghasilan Anda lebih kompleks? Mungkin Anda seorang pekerja lepas yang menyulap sekumpulan klien reguler. Mungkin Anda menjalankan bisnis kecil, atau Anda bekerja secara musiman, menghasilkan sebagian besar penghasilan Anda selama satu bagian dalam setahun.

Dengan sedikit persiapan, Anda bisa menghindari percakapan canggung yang bisa menimbulkan keraguan di benak manajer properti.

Kumpulkan semua dokumen Anda

Ketika penghasilan Anda berasal dari sumber nontradisional, Anda tidak akan pernah bisa membawa terlalu banyak dokumentasi ke sebuah pertunjukan.

Pengguna Reddit sonofaresiii merekomendasikan “ambil setiap sobekan kertas yang dapat Anda buktikan penghasilan Anda,” termasuk yang berikut:


  • Kembalian pajak
  • Rekening koran tiga bulan terakhir
  • Memo kesepakatan
  • Setiap surat yang ditandatangani dari klien Anda
  • “Apa pun yang bisa Anda dapatkan untuk membuktikan penghasilan Anda”

Orang lain di utas yang sama merekomendasikan pengembalian pajak dua tahun dengan Anda, untuk menunjukkan konsistensi pendapatan. Ya, Anda mungkin merasa konyol berjalan dengan tas jinjing yang penuh dengan dokumentasi keuangan. Tapi setidaknya Anda akan siap.

Jujur saja, jelas

Dalam pengalaman saya sebagai wiraswasta, tuan tanah tidak terlalu peduli bagaimana Anda menghasilkan uang selama Anda dapat membuktikan bahwa Anda berhasil. Saya telah berterus terang dengan mengatakan, “Saya wiraswasta, jadi sebagai pengganti slip gaji saya telah membawa pengembalian pajak selama dua tahun bersama dengan tiga laporan bank. Saya dengan senang hati memberikan dokumentasi lebih lanjut jika Anda membutuhkannya.”


Jika Anda seorang pekerja layanan di tempat turis, atau pekerjaan musiman adalah tipikal di daerah Anda, calon pemilik rumah Anda mungkin bahkan tidak peduli dengan situasi Anda. Tetapi lebih baik memberi mereka gambaran realistis tentang penghasilan Anda daripada membiarkan mereka menebak-nebak.

Pertimbangkan penjamin

Seorang penjamin setuju untuk mengambil alih tanggung jawab keuangan jika Anda karena alasan tertentu tidak dapat membayar sewa Anda. Jika Anda hampir memenuhi syarat untuk sebuah apartemen, pemilik mungkin akan memintanya. Mereka mungkin perlu tinggal di negara bagian yang sama dengan Anda, bergantung pada aturan pemilik.


Jika Anda menduga riwayat pendapatan Anda dapat menyebabkan kesulitan dalam mendapatkan tempat tinggal, memiliki calon penjamin dapat membuat prosesnya lebih lancar. Seorang anggota keluarga akan menjadi pilihan pertama yang jelas untuk ini, tetapi seorang teman mungkin juga bersedia membantu.

Uang tunai selalu membantu

Jika Anda memiliki uang tunai untuk membayar uang jaminan Anda di muka dalam dolar fisik, itu mungkin cukup untuk mempengaruhi manajer properti demi kepentingan Anda. Pastikan untuk mendapatkan tanda terima yang membuktikan bahwa Anda telah membayar, karena Anda tidak akan memiliki transaksi di laporan mutasi bank Anda sebagai cadangan.